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来源：市场资讯

（来源：深圳房产在线）

2月24日，春节的喜庆气氛还没有消散，宝安区已经擂响战鼓。

一场重点项目投资推进誓师大会召开，总投资达1508.33亿元的255个重点项目集中亮相，宣告了宝安全面开工、全速前进的决心。

其中，2026年计划完成投资196.61亿元。

一、市场信心

社会资本是这次投资的绝对主力。

在1508亿的总盘子中，社会投资项目占1212.96亿元，比例高达80.4%。年度计划投资中，社会资本占比也达到81.3%。

这绝非偶然。企业用脚投票，真金白银的背后，是市场对宝安未来的一致看好。

过去一年，宝安的商事主体总量历史性突破100万户，招商引资新增亿元以上项目及意向投资额均列全市第一。


资本市场的反应更为直接：2025年，宝安企业获得投融资超500亿元、银行授信近400亿元，全年新增5家境内外上市公司。

今年1月，扎根宝安12年的深圳市恒运昌真空技术股份有限公司成功登陆科创板，成为2026年深圳市首家境内上市企业。

其董事长明确表示，上市募集的资金将全部投入宝安，用于建设产业化基地和研发中心。


信心不止于此。建设银行深圳分行已牵头27家金融机构，成立了专门服务宝安重点项目的投融资联盟，承诺未来三年提供不低于1000亿元的资金支持。

从市场主体涌入，到上市企业深耕，再到金融资本重仓，一场关于宝安的“信心投票”正在上演。

二、产业核心

产业，是此次投资的重头戏。

在255个项目中，产业类项目达69个，总投资574.09亿元，年度计划投资占比近五成。

这清晰指向一个目标：培育新质生产力。

宝安的产业底子本就雄厚——国家级专精特新“小巨人”企业增量曾居全国第一，国高企业总量更是连续8年稳居全国县区首位。


本次新开工的项目，正是对准了现代化产业体系的靶心，重点布局半导体与集成电路、智能终端、高端装备制造等核心领域。

一批代表性项目已经落地：

高清显示全球智造基地

半导体江丰电子项目

AI服务器液冷散热模组智能智造应用项目

智能终端精密结构件产业园

同时启动的 罗田社区土地整备项目 ，总投资48亿元，旨在打造高端装备产业社区，重点引进高新科技、机器人等产业，成为产业集聚的新载体。



从核心科技攻关到产业链条完善，宝安正通过高强度、精准化的产业投资，将企业优势加速转化为产业集群优势。

三、民生温度

在聚焦产业发展的同时，宝安始终坚持“投资于人”。

本次投资中，城市更新和住房建设、基础设施、民生改善这三类项目，合计投资占比超过六成。

住有宜居：以罗田社区项目为例，规划建设30万平方米住宅，同步推进多个居住地块前期工作，夯实民生基础。

城市提质：基础设施类项目118个，年度计划投资37.76亿元，将持续完善交通、市政配套网络，提升城市综合承载力。

补齐短板：民生类项目40个，聚焦医疗卫生、环境提升等群众急难愁盼问题，精准发力，提升获得感。


投资布局也体现了均衡与重点的结合。

除跨街道项目外，全区10个街道的投资额分布均衡，总投资偏离度处于合理区间，既兼顾了全域协调发展，也符合城市发展的客观规律。

抓项目就是抓发展，谋投资就是谋未来。

这批重点项目的集中推进，不仅是宝安冲刺2026年“开门好”的发令枪，更是为“十五五” 发展奠定坚实基础的先手棋。

接下来，宝安将构建全周期项目管理体系，推动项目快落地、快建设、快投产。

来源 深房规划

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